Piscine en 1989
HISTORIQUE « LA JENNY » de 1983 à 2023
Le village a 40 ans !
Au début des années 1980, le groupe BREGUET CONSTRUCTION, leader de l’immobilier neuf en région parisienne, cherche à diversifier ses activités et à s’orienter vers l’immobilier de loisirs.
En 1982, un terrain a été trouvé, sur la commune du Porge, en lisière du pare feu, à 5 minutes à pied de la plage océan, les permis de construire obtenus et Breguet a choisi l’opérateur touristique qui gérera la location des chalets, l’animation et tous les services d’un Village de haut standing.
La direction de Breguet charge cet opérateur de recruter un couple de professionnels qui sera chargé de mettre en place ces services, d’assurer la commercialisation locative et d’être la direction opérationnelle sur site.
En fin d’année 1982, Françoise et Patrice Gaigne sont retenus par l’opérateur et présentés à la direction de Breguet « Habitat et Golf » qui confirme leur recrutement.
Dès l’hiver 1983, La Jenny est présente aux salons professionnels du tourisme en Allemagne, Belgique, Grande Bretagne, Pays Bas et Scandinavie et signe des contrats d’allotement avec les principaux tour-opérateurs européens, ainsi qu’avec ceux spécialistes des vacances naturistes.
Patrice deviendra le gestionnaire de ce village.
Pendant ce temps, Breguet construit les commerces, le bar et le restaurant, la piscine, un mini-club, un sauna … et quelques 200 chalets pour le compte d’une de ses filiales, en plus des 30 chalets, achetés sur plan par les tout premiers acquéreurs en 1982.
En 6 mois, le dernier-né des villages naturistes de Gironde va sortir de terre, et portera le nom de cette plage « La Jenny », du nom d’un navire britannique échoué par des naufrageurs locaux, comme le raconte la légende porgeaise.
Le 2 Juillet 1983, après des mois d’activité fébrile, un équipement à la hâte de plus de 200 chalets, la couche de vernis du guichet d’accueil passée la veille …La Jenny accueille ses premiers locataires !
Déjà les soirées sont animées et des spectacles sont montés sur le podium au milieu de la piscine.
Une grande majorité de l’équipe qui travaillait dans une station de ski des Hautes Pyrénées a souhaité accompagner les gestionnaires dans ce challenge, animateurs, employés de bar et de restauration, réceptionnistes… ils sont habitués à travailler ensemble et à ouvrir de nouveaux équipements touristiques.
Les plus anciens d’entre nous, vacanciers et associés, n’ont oublié ni Charly, Alain, BlancBlanc, Luc, Paco, Phiphi… ni Fabienne et ses chorégraphies d’Hello Dolly, Cabaret, Don Quichotte… ni les spectacles enfants de Michou-Bisou !
La première saison d’été est à la hauteur des attentes de Bréguet, dont les chalets affichent un taux de location très satisfaisant, tout comme ceux des premiers associés qui ont choisi d’en confier la location à la Société de Gestion, SdG, mise en place dès le printemps 1983.
En revanche, pendant cette première saison, Breguet ne va pas réaliser les objectifs de vente escomptés, malgré un budget de communication conséquent, dans des supports nationaux et internationaux, et un dispositif commercial sur site important. Mais ses « forces de vente » ne connaissent ni la région, ni les attentes des vacanciers et futurs propriétaires naturistes.
Cette situation va perdurer l’année suivante, puis encore une saison, où Breguet va contracter un partenariat avec la direction régionale d’un gros réseau immobilier national, qui se révèlera défaillant.
En plein milieu de saison, Breguet va alors demander à Françoise et Patrice de tenter de « sauver la saison » et de prendre aussi en mains la vente des chalets, sous l’autorité de la direction commerciale de Breguet. Des hôtesses trilingues vont rejoindre le bureau de vente, pour les aider à vendre en VEFA à une clientèle européenne 5 ou 6 modèles de chalets, qui ont déjà bien changé depuis les « Mésanges » « Tourterelles » et « Palombes » des années 1982-83, les exigences des clients évoluant vers plus de confort et d’options.
A l’époque, on vend un chalet et des parts de société mais le terrain de 128 ha appartient à une SCI locale « la SCI DES DUNES DU LITTORAL DE LA GIRONDE, indépendante de Breguet, et c’est un bail emphytéotique de 99 ans qui lie ces 2 SCI.
Les 10 ans de La Jenny et l’ouverture du premier golf naturiste d’Europe (et peut être du Monde !) en 1993, fera couler beaucoup d’encre ! Et contribuera au succès commercial du programme.
Le Village s’est étendu vers le Nord, marguerite après marguerite. Le projet d’un caravaning a été abandonné, l’offre des commerces s’est élargie : boutique, traiteur bio, coiffeur, soins du corps…
Le rachat par Patrice Gaigne et son associé Yves Chazelle, des chalets de Breguet, suite à la reprise des actifs de Breguet par Kaufmann & Broad et la CBC, à l’exception du Domaine de La Jenny.
Plus tard, quand tous les lots auront été vendus en VEFA, ces chalets seront revendus individuellement, à des acquéreurs particuliers, parfois déjà associés de la SCI.
La Jenny a atteint sa maturité et compte 756 chalets à la fin des années 1990.
Il ne pourra jamais en être construit d’autres.
En 1999, La Jenny réchappe encore sans trop de dégâts des « tempêtes du siècle » Lothar et Martin.
En 2012, après presque 30 ans à la tête du Village Naturiste de La Jenny, Patrice Gaigne décède à 61 ans d’une longue maladie.
S’en suivront quelques années, pendant lesquelles le village a été géré par Evelyne Gaigne et Yves Chazelle.
En 2016, la gérance sera reprise par Jean-Luc Bentajou puis en 2024 par Fabrice AMALRIC
Il faudra attendre décembre 2018 pour que la SCI du Village Naturiste de La Jenny, après des mois de débats et négociations par le gérant, devienne propriétaire du terrain de 128 Hectares de La Jenny (assignation contre la SCI de 30 associés pour ne pas acheter le terrain).
Depuis lors de nombreuses rénovations et améliorations ont été entreprises au sein du village :
- STEP : installation d'une zone de rejet
- Création d'un Abri pétanque
- Jardin collectif
- Parcours sportif
- Espace musculation
- Poubelles enterrées
- Rénovation du mini club
- Resurfaçage du liner piscine et podium
- Création d'une zone pôle sport
- Achat d'un camion de pompiers
- Rénovation de l'arrosage du golf
- Terrasses du tennis, du club house du golf
- Rénovation des routes, de la piste océane, création de la piste cyclable vers le golf.
La Jenny "vintage"